Bereken wat je maximaal kan kopen

KoopcapaciteitWelke woning is voor jou betaalbaar? Het antwoord hangt af van een aantal factoren. Je kan namelijk niet zomaar een optelsom maken van je spaargeld en het geleende bedrag. Hou rekening met de kosten voor de aankoop- en leningakte. Bovendien is het verstandig nog wat spaargeld opzij te houden voor onvoorziene omstandigheden.

Vul hieronder je gegevens in en bereken hoeveel je kan lenen en wat je met dat bedrag kan kopen.

De berekeningen gelden voor de aankoop van een bestaande woning. Ben je van plan te bouwen, dan zullen de extra kosten doorgaans hoger uitvallen. In dat geval zal de extra BTW op de woning immers zwaarder doorwegen in het totale kostenplaatje.

Bereken je nieuwbouwproject in detail


Stap 1- Ligging van de woning

Vlaams gewest
 
Geen vrijstelling registratierechten  (?)
Vrijstelling registratierechten (enige woning)  (?)
Vrijstelling registratierechten + extra korting van € 1.000 (enige woning)  (?)
Meeneembaarheid van vroeger betaalde registratierechten:  (?)
€  
Klein beschrijf  (?)
Waals gewest
 
Klein beschrijf  (?)
Brussels gewest
 
Geen vrijstelling registratierechten  (?)
Vrijstelling registratierechten voor de eerste € 60.000 (enige woning)  (?)
Vrijstelling registratierechten voor de eerste € 75.000 (enige woning)  (?)

Stap 2 - Beschikbaar kapitaal

Gespaard kapitaal €  
Gespaard kapitaal partner €  
Geen reservekapitaal als veiligheidsmarge  (?)
Automatisch reservekapitaal (aanbevolen)  (?)
Reservekapitaal zelf ingeven  (?)
  €  

Stap 3 - Inkomen en gezinsituatie

Netto maandinkomen €  
Netto maandinkomen partner €  
Gezamenlijk maandinkomen  
Aantal kinderen  (?)

Stap 4 - De hypotheek

Bereken voor een aantal type-voorbeelden  (?)
Bereken voor een specifieke looptijd en vaste rentevoet  (?)
 
Looptijd   jaar
Jaarinterest  %
Maximale quotiteit  (?)  %

Resultaten

  

Tip: neem eens een kijkje op het forum van de website bouwinfo.be. Daar vind je heel wat informatie van kandidaat-kopers en lees je over hun ervaringen met de verschillende banken. Je krijgt er ook een idee van de recentste rentevoeten bij banken en andere kredietverleners.